Die Übernahme einer stillgelegten Baustelle ist nie eine einfache Angelegenheit.

Alles beginnt mit einer gründlichen Analyse des Zustands der im Bau befindlichen und der Witterung ausgesetzten Strukturen. Parallel dazu haben wir Nachforschungen angestellt, um möglichst viele Informationen und Pläne zu beschaffen. Anschließend wurden die erforderlichen Aktualisierungen, Änderungen und Verbesserungen in die Pläne eingetragen. Die Zusammenarbeit mit einer Reihe von Unternehmen, die mit dem betreffenden Gebäude vertraut waren, erwies sich als äußerst wertvoll. Wir haben alle baulichen Gegebenheiten des bestehenden Gebäudes ermittelt, die unsere Planung bestimmten, wobei wir uns an den tragenden Wänden orientierten und uns hinsichtlich der bereits vorhandenen Abflussrohre an den Fallrohren orientierten. Hinzu kamen Probleme mit Wassereinbrüchen in den angrenzenden Wohnungen, die behoben werden mussten, und es wurden Sanierungsarbeiten durchgeführt, um diesen Bau abzuschließen.

In einer der Wohnungen verbindet sich der gewählte Industriestil mit Betonoptik auf dem Boden – realisiert durch große Fliesen im Format 75 x 150 cm – mit einer echten Wand aus roten Ziegeln, die an den Charme des ehemaligen Bauernhofs erinnert. Der elektrische Wasserkamin, der einen sanften Flammeneffekt erzeugt, sorgt für eine warme Atmosphäre im großen Wohnbereich. Eine große Familienküche in Petroltönen wird durch eine Rückwand aus Schiefer ergänzt, an der Rezepte ausgetauscht werden können, sowie durch ein Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, das den Blick aus dem Küchenfenster frei lässt. Die beiden Badezimmer sind in einem sehr unterschiedlichen Stil gehalten: Das erste ist in hellen Farbtönen gehalten, mit 3D-Wellenfliesen am Badewannenrand, die für eine luftige Atmosphäre sorgen. Das andere, ein privates Duschbad zum Elternschlafzimmer, ist in einem kontrastreicheren Design in dunklen Farbtönen und mit warmer Beleuchtung gestaltet.

Die Herausforderung im Dachgeschoss bestand darin, möglichst viel Wohnfläche zu gewinnen und clevere Ideen zu finden, um den Raum und die Stauräume optimal zu nutzen. Die 55 m² große Dachgeschosswohnung verfügt über einen eigenen Eingang mit einer privaten Treppe, die sich nahtlos in den Bodenbelag der Wohnung einfügt. Das große Erkerfenster sorgt für viel Licht im Treppenhaus und im Wohnbereich und öffnet sich zu einem Balkon mit einer außergewöhnlichen 180-Grad-Aussicht auf die Alpen. Der skandinavische Stil räumt der Esche viel Platz ein, sei es auf der Küchenarbeitsplatte oder in der Nische der maßgefertigten Möbel im Wohnzimmer. Die schlichte Küche versprüht mit ihrer Fliesenrückwand aus pastellfarbenen Rauten und einer Staron-Nische, die entlang der Arbeitsplatte verläuft und so Stauraum spart, einen Hauch von Nostalgie. Im Hintergrund verbirgt sich eine LED-Leiste, die für indirekte Beleuchtung an der Decke sorgt und die reliefartige Rückwand beleuchtet. Das in Beigetönen gehaltene Duschbad profitiert dank eines großen Dachfensters und einer integrierten künstlichen Beleuchtung von herrlichem Licht.

Der Umbau von „La Ferme des 3 Demeures“ wurde schließlich 2018 abgeschlossen, mit vier Wohnungen in völlig unterschiedlichen Stilen – gemütlich, familiär, skandinavisch – mit Balkonen und Badebalkonen mit Blick auf den Moléson.

Leistungen : Projektplanung / Entwurf / Lichtplanung / Pläne und 3D-Visualisierungen / Behördliche Unterlagen / Bauleitung

Fläche : 400m2

Datum : 2019

Beteiligte :

• Maurerarbeiten : Jean Bollini & Cie SA, Baulmes
• Zimmerei und Innenausbau : Pittet Frères SA, Vaulruz
• Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesenverlegung, Parkett : GeneralBat Sàrl, Lausanne
• Elektroinstallationen : Atohm Sàrl, Crissier
• Fenster und Rollläden : GB Multiservices Sàrl, Lonay
• Küchen : Tek Cuisines SA, Crissier
• Fliesen : Carrelage Uldry, Maracon
• Schlosserei : ATP Serrurerie SA, Rossens